建筑形式 | 高层 洋房 | 装修状况 | 精装修 | 物业类型 | 住宅 |
规划面积 | 29400平 | 建筑面积 | 70500平 | 物 业 费 | 3.6元/平 |
容 积 率 | 2.4 | 绿 化 率 | 30% | 规划户数 | 467户 |
物业公司 | 万科物业 | 房屋产权 | 70年 | 房屋现状 | 期房 |
开 发 商 | 大连万鼎置业有限公司 | 车位数 | 1:1 | 售楼处地址 | 甘井子区泉水 |
大连万科 · 中城翠湾示范区位于大连甘井子区泉水河公园内,毗邻泉水河,远处便是黄海。泉水河公园区块是大连近几年发展较快的区域,随着河道的治理、泉水河公园的分期落地,未来将成为有海景有绿林的风景秀丽之地。
建筑基地正夹于河道与城市道路之间,交通易达、视野良好,这样近距离的视线条件,是建筑设计的资源,也同样是考验,设计师需要在处理建筑自身造型外,考虑建筑与周边景观以及交通的密切联系。
叠山理水是古典园林最重要的造园技术之一,太湖石作为天然山林的抽象化表达,在文人营造的园林中往往居于核心位置。
中城翠湾示范区由两个多面圆角体量以微差角度堆叠而成,不方正、不齐整以成“天然”,加上景观廊道,三个体量交叠处的留白打开了前场空间与后场公园及河景的通路,呼应了太湖石“透”的审美情趣。
“深远幽静”是许多传统园林建筑的空间追求,正厅、内院往往需要通过长曲的游廊方可到达,造园者的功力也通常在这方天地中见真章。中城翠湾的示范区中,从停车场出发,经游廊才能到达建筑内部,游人将在欣赏园林景色的过程中,自然地完成建筑外到建筑内的空间移动。