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徐达4009902500转2030
位置优势：项目是约52万平的低密大盘，位于机场北部板块。周水子机场预计在2018年旅客吞吐量接近饱和，且没有进一步扩建空间，未来会搬迁至新机场，借鉴国内外机场搬迁经验，周水子机场有望改造成新的商圈，届时作为机场北部唯一一块大规模土地，未来发展潜力无限。且项目临近张前路和松江路主干路，交通方便。
商圈优势：项目距离华南商圈约7公里，西安路商圈约10公里，乐都汇商圈仅4.5公里，可以满足您的各种购物需求。此外，项目内还规划了特色的风情商业，将进一步完善此区域的商业配套。
配套优势：项目周边为成熟社区，生活配套完善，周边约11条公交车和BRT快速公交，便捷通达全城。医疗配套方面，毗邻第三人民医院及甘区人民医院。且周边教育资源丰富，有近30所幼儿园、6所小学和1所中学；此外，地块内部将配套两所幼儿园、以及优质的中小学教育资源，满足孩子的教育需求。最值得一提的是，项目内将由华润为政府代建约3.5万平城市公园，为您提供休闲娱乐的好去处。
户型优势全洋房低密社区，采用人性化设计，户型皆为南北通透、大开间短进深的设计让您能与每一缕阳光亲密接触。一梯两户超高的得房率，最大化的利用空间，提高您居住的舒适度。
| 建筑形式 | 洋房 小高 | 装修状况 | 毛坯 精装修 | 物业类型 | 住宅 |
| 规划面积 | 39万平 | 建筑面积 | 52万平 | 物 业 费 | 3.1元/月 |
| 容 积 率 | 1.33 | 绿 化 率 | 不低于40% | 规划户数 | 一期1691户 |
| 物业公司 | 华润物业 | 房屋产权 | 70年 | 房屋现状 | 期房 |
| 开 发 商 | 大连华润置房地产有限公司 | 车位数 | 1:1 | 售楼处地址 | 大连工业大学北（松江路与玉湖街交汇处北行100米） |
新机场建成后，周水子机场是保留还是另有它用？
由于城市化进程的不断推进，早在十年前，大连周水子机场搬迁的消息就不胫而走。现如今，随着金州湾国际机场建设进程的加快，周水子机场搬迁的时间也日益临近。在民间，流传着这样一种说法：新机场建成后，周水子机场将保留货运功能继续服役，对此大连航空业内人士表示这种可能性微乎其微。
首先，老机场占地3.45平方公里，2016年完成旅客吞吐量1525万人次，预计2018年超过1800万人次，接近饱和。新机场金州湾国际机场占地面积为20.29平方公里，大约为老机场的6倍，全部建成后预计每年能完成旅客吞吐量7200万人次，接近老机场的4倍，完全有能力满足大连未来几十年甚至百年内的发展需要。
其次，在地理位置上，金州湾和周水子机场同处一个空管区域，空管区域重叠使新旧机场无法兼容，因此从逻辑上说，周水子机场也没有继续服役的必要。
那么，周水子机场搬迁后，被解放的土地将如何规划，机场搬迁对区域乃至城市发展有何影响？通过对广州白云机场与南京大校场机场搬迁成功先例的分析，我们将从中得到答案。
广州白云机场搬迁，房价猛翻10倍
2004年8月5日，新白云机场正式启用，运行了72年的旧白云机场正式关闭。机场搬迁之后，12.8万平方公里的土地被重新规划，建设生态新城，房价涨幅越超广州主城其他区域板块。2004年，原机场旧址房价仅3000元/平出头，随着品牌开发商的大举进驻，地王不断涌现。2016年，白云新城再次诞生地王，龙湖首开拍下一幅地块，楼面价高达45469元/平，刷新广州楼面价纪录，按估算（楼面价占房价40%），未来房价将超过7万元/平。
南京大校场机场搬迁，2年房价接近翻番
2015年7月南京大校场机场启动搬迁，搬迁后板块将被打造成南部新城，定位为紧靠南京南站的「高铁枢纽经济区」。区域房价应声上涨，以保利堂悦为例，2015年5月首开2.2万元/平，机场搬迁启动后，9月房价已涨至2.7万元/平，短短4个月涨幅高达23%。同时，众多开发商也跟随规划利好，纷纷进驻机场板块，2015年8月7日万科以1.42万元/平楼面价成为板块地王，15天后该纪录就被旭辉以1.67万元/平刷新，目前该区域房价已接近4万/平大关。
大连周水子机场搬迁，板块价值必将攀升、纵观国内机场搬迁先例，无一不是遵循着“机场搬迁-政府重新规划、高定位-区域房价飙升“的市场规律。随着周水子机场搬迁至金州湾地区，成为世界上最大的海上机场，原周水子机场成为大连市内唯一可以开发的处女地，将重新进行升级规划，建设成为大连市副中心级“城中城”，这对于土地价值日益稀缺的大连来说，片区房价和土地价值势必会涨。
大连华润·二十四城，抢占机场搬迁红利
作为机场板块乃至大连主城区罕见的全洋房低密大盘，大连华润·二十四城，占据大连主城核心潜力区域——机场板块，位于「西拓北进」城市发展中轴之上，坐拥机场搬迁的土地价值红利。项目打造52万方低密度大盘，约3.5万平城心公园，打造健康“氧”生活；约2万方文化艺术主题街区，引领时尚购物新潮；地铁2、4号线双线伴行、BRT公交、快速路与12条公交路线共同织就四维立体交通体系；项目更引入从幼儿园、小学到中学的12年全龄优质教育体系，为大连造就中国优居样板。
随着周水子机场的搬迁，大连华润·二十四城将成为本区域发展的领头羊，在完善自身产品的同时，也将带动甘井子区域发展，自身价值也必定水涨船高，升值潜力无限。
华润二十四城，大城已成，欢迎您亲临参访；挂几张图片，欢迎来品鉴。
华润·二十四城咨询热线：4009902500-2010
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