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南山家里
更新时间:2021-11-25
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参考价格:别墅 均价 42000元/平方
团购信息:3万抵5万
开盘时间:2020-06-20
楼盘户型: 一室、 二室、 三室、 更多户型
开 发 商:大连广业房屋开发有限公司
楼盘地址:中山区-山岳北街
附近学校:39中学
更多详情请致电置业顾问
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南山家里售楼员
张超4009902500转3001
楼盘卖点
客观陈述 真实告知

1.楼盘是依山而建,在不改变原有山脉走向的同时,最大空间的保证居住舒适度。

2.楼盘周边生活配套完善。

3.楼盘地处传统富人区,人群素质高。

 4.楼盘地处城市正中心,将自然资源与城市资源完美结合。

 5.周围学区房价格在27000左右,但楼龄长,楼体老旧。

 6.楼盘周围的居住环境是其他地处市中心的楼盘无法比拟的。

楼盘信息
基本信息 一目了然
建筑形式 高层 别墅 装修状况 毛坯 物业类型 住宅 别墅
规划面积 6-7元/平 建筑面积 1.25 物 业 费 35%
容 积 率 1.25 绿 化 率 35% 规划户数 79户
物业公司 上海朝腾物业管理有限公司 房屋产权 70年 房屋现状 期房
开 发 商 大连广业房屋开发有限公司 车位数 1:1 售楼处地址 大连市中山区解放路410号
楼盘导购
项目优势 快速了解
百年大连,源起中山,中山之贵,位于南山,南山家里项目位于大连市中山区南山板块中南路山岳北街。这里是城市的龙脉之眼。在20世纪30年代,南山是当时外国驻大连领事馆、中外达官贵人的聚居区;现在,南山成为大连最高端的低密舒适居住区。
项目正对市府区,项目北侧汇聚市委机关、海军大连水面舰艇学院政治系等部队院校,网罗城市高端人群。尽览中山繁华与南山苍翠绿意,以及东港璀璨海景。是大连独有的山海兼得,丁财两旺之旺地。
项目拥有立体交通路网,中南路贯穿南北。东连迎宾路驱车10分钟直达大连棒棰岛风景区;西连胜利路15分钟直达星海广场;南连虎滩街10分钟直达大连5A级旅游景区老虎滩;北连朝阳街直达青泥洼商圈和火车站,经疏港路20分钟可到达大连国际机场,从容出行,畅达四方。
同时项目距青泥洼商圈2.5公里,距人民路CBD商圈1.5公里,距三八/二七广场商圈1公里,距东港商务区2公里,打造极致的3公里高端生活圈,是真正的进一步则繁华,退一步则宁静。目周边还有成熟的医疗配套,大连友谊医院、中山医大一院、海港医院,呵护家人健康。
在教育配套方面,南山家里是中山区唯一在售的双学区项目。项目2公里范围内有大连市第39中学、嘉汇中学、历年升学率排大连市前十。风景小学、望海小学、小浪花艺术幼儿园、春蕾幼儿园等,以让您的孩子完全享受到大连最优质的教育资源。
南山家里处于大连绿植覆盖率最高的区域之一。西侧一路之隔是面积32万平的大连市植物园,还有占地6.1万平的儿童公园,内有3万多平明泽湖绿波荡漾。北侧远眺海军广场。南侧是58万平南山健身公园,拥有万米健身步道。周边公园环伺,两湖相傍,负氧离子丰富,坐享天然氧吧,24小时呼吸鲜氧;同时,亲海不近海,独享城市中心的自然馈赠。
在城市正中心,将自然资源与城市资源兼得,这在大连是独一无二的。另外,近十年左右这里已未有土地成交,使得南山板块的房子卖一套少一套,十分稀贵。
项目整体规划占地7620平,总建筑面积9525平,超低容积率仅1.25,绿地率35%,总户数89户,是中山区独有的低密度洋房住区。在由1栋别墅、2栋3-8层洋房组成,建筑风格上采用的是新亚洲风格,面积75-196平,户型两室两厅一卫至三室两厅两卫。
园区通过庭、院、街、巷,打造传统“家文化”的厚重底蕴。园林景观采用庭院式布局,实现景观最大化。由南至北依次布置了冬青园,百果巷、闻花庭、溢彩街、春赏花,秋观叶,冬品果,项目采用了WIFI全区覆盖,为财智阶层提供不同以往的尊崇人居体验。
核心的地理位置、便捷的交通网络、成熟的生活配套、优质的教育资源、稀缺的自然资源,独有的低密洋房产品,是您自住、投资的首选。
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