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大连湾,以城市之名担湾区C位

作为一座三面临海的半岛城市,大连从不缺少天然海湾。这种天然的优势,让大连在国际化湾区建设的征途中始终抱持着期望与热忱,

一路探索前行。而今,在这场以全球顶尖湾区为最终目的地的城市征途中,一片持重焕新的热土——大连湾,正承载着更多的期待蓄势崛起。

城市摇篮,海湾之心

“大连湾”,这简简单单的三个字,却拥有若干层并不简单的含义。

过去,这是一座为城市定名的海湾。从某种意义上看,它也可以被看做这座城市的摇篮。在这片土地上发现的遗迹,证明了早在距今4000年前的青铜器时代,这里就已经有了先民渔猎为生的痕迹;及至19世纪后半,李鸿章筹建北洋水师时,不仅在大连湾修建多座炮台镇守这一方兵家必争的良港,更率先在奏折中使用了“大连湾”的官方写法,为日后这座国际化海滨城市的正名埋下伏笔;再到后来,越来越多的渔民在这里围绕废弃的海防设施展开群众性渔猎产业,不仅为此后享誉国际的“亚洲渔港”奠定了产业基础,更以千帆竞逐、港通世界的开放贸易氛围,为这座国际化海滨城市孕育着跨越世纪的繁华与开发。

近前,这是一块与海湾同名的土地。在以近现代渔业为先导形成的产业基础上,大连湾板块得到市、区各级发展战略的引导和支持,大力发展交通、教育、医疗等城市基础配套,以及现代制造业和航运物流业等城市支柱型产业,不仅持续夯实区域内的产业基础、进一步激发区域经济活力,更通过大型居住区的建设,形成与现代产业和谐共生的人居群落。

而今,这个名字更是一个全城瞩目的焦点,承载着人们对于大连崛起崭新国际化湾区的期待。从十年前大连“钻石港湾”大概念的震撼初现,到东港率先崛起描摹湾区雏形,再到大连湾海底隧道工程的持续推进,大连湾板块这片本就占据着整座海湾正中位置的热土,正在被逐步推上城市湾区建设的新“C位”。现在,这片与城市同名的海湾与土地,正共同肩负着来自全球的期待目光,开步前行。

(为了在同名地理概念上做以区分,在下文中,“大连湾”单独出现时代表整座湾区,“大连湾板块”则特指陆地上的大连湾区域。)

湾区璞玉,未来可期

对于多数大连人而言,“湾区经济”的概念已不算陌生。作为一种重要的滨海经济形态,它不仅是当今国际经济版图的突出亮点,更是世界先进滨海城市的显著标志。而坐拥2211公里绵长海岸线的大连,立足于城市自身的独特优势和对国际经济趋势的洞察,在近年的城市发展中始终在向“湾区经济”敞开怀抱、加速奔跑。

尽管并非所有的海湾都有资格发展湾区经济,但幸运的是,作为一座完整的海湾,大连湾在很多方面都已经证明了自己拥有这样的基础特质。

根据国际先进湾区的发展案例总结来看,一般而言,一座湾区要发展湾区经济往往需要具备五大特征:第一是海洋特征,即必须具备港阔水深的优良海港,并据此形成发达的海港经济区,因港而生、依湾而兴;第二是创新引领,即湾区经济的起点虽是工业,但作为全球化时代开启之后诞生的新经济现象,需要引领相邻地区的产业升级和科技创新;第三是高度开放,即由湾区决定的天然开放属性、强烈的外向型经征、多元化的人口与文明特征;第四是集聚发展,即具备现代化的交通体系、完善的基础设施和良好的投资环境,为产业、资本、人才集聚提供保障;第五是宜居宜业,即湾区往往是生态环境资源卓越的宜居地带。

而以这些特征为准绳来审视大连湾板块,会发现其契合度之高、潜力之深,堪称发展湾区经济的绝佳土壤。

首先,大连湾本身拥有多座优良海港。在城市战略推动下,当前以大连港板块为代表的湾区中部和北部区域已经顺利承接东港商务区老港区搬迁改造后的港口功能,成为港口物流的重心所在。在此基础上,大连湾板块还以现代渔业、现代制造业和航运物流业为基础形成了“一中心”(大连湾中心区)和“四个园区”(临港产业园区、北海工业园区、陆港物流园区和水产物流园区)的组团式发展格局,顺应了“因港而生、依湾而兴”的湾区经济属性。

其次,作为新机场、高铁站、大连港客运站三大城市对外交通门户的聚集区,大连湾板块实为城市对外开放交流的重要窗口,再加上其作为新老城区的联结地带,由多条快速路、轻轨和建设中的海底隧道所构成的强大路网,也为其作为未来城市中心区的枢纽属性奠定了基础。

此外,大连湾板块还拥有极为宝贵的“城市内湾+南向海岸线”资源,在临海居住体验上也更胜一筹。这些都是大连湾板块与全球先进湾区案例共有的特征。

当然,要打造出国际一流的湾区,仅凭大连湾板块一个区域是远远不够的,而是需要大连湾整体功能布局的相互配合和协同发展。但是毋庸置疑的是,大连湾板块作为整个体系中的地理“C位”,将全面享受大湾区内其他功能板块在创新引领、国际金融、高等人才等方面的功能辐射,同时以优质的南向海岸生活资源和居中串联的交通优势,在整座湾区的同步崛起中逐步兑现板块自身的独特价值。

由此可见,大连湾板块作为一块蕴含着国际湾区瑰丽前景的璞玉,已经做好了惊艳世界的准备,只待能工巧匠的精细琢磨,便可绽放出耀眼的光彩。

大连湾板块实景,近处为华润置地大连湾打造的7.9万㎡的全家庭运动休闲公园

名匠华润,为城琢湾

若在造城匠人中论佼佼者,央企华润当仁不让。

作为稳居世界500强前列的巨型央企,华润在80余年的企业成长史中,不止一次与国家战略交迭在相同的历史坐标之中。从勇立改革开放的潮头为国引资、出口创汇,到率先践行“一带一路”战略倡议,再到大力推进创新转型、深入落实各项国家供给侧结构性改革,华润始终是响应国家战略的排头兵。尤其在最近的粤港澳大湾区建设中,华润再一次走在时代前沿, 不仅紧跟中共中央、国务院印发《粤港澳大湾区发展规划纲要》的脚步公布《华润参与粤港澳大湾区建设白皮书》,更早在2018年11月集团成立80周年庆典酒会上,由华润集团董事长傅育宁在演讲中前瞻性地解读了中央对粤港澳大湾区建设的战略规划,提出了华润集团参与大湾区建设的构想方案与落地思路,并早已积极抢占布局相关产业板块。预计未来华润将把自身最主要的大消费、大健康、城市建设与运营、能源服务、科技与金融等五大产业上的优势,全部投入到推动湾区建设当中。

有了粤港澳大湾区珠玉在前,华润在大连湾板块拿下百万平建面的开发建设用地,无疑给了这个区域一个站上巨人肩膀上的机会。当粤港澳大湾区的先进开发建设经验,融入华润深耕大连13载所积累的对这座城市的深刻理解与敏锐洞察,将有望为中国北方这座蕴含着潜力的年轻湾区带来巨大的助益,甚至是颠覆性的引领与提升。

由巨及细,在华润湾区运营的历程中从战略层面向产品层面深入追溯,其在粤港澳大湾区腹地打造的华润深圳湾项目,如同一座里程碑一般引人注目。这座同样以城市命名的湾区作品,就坐落在深圳南山区毗邻深圳湾的中心位置。资料显示,这个毗连深圳湾体育中心的综合性商住项目,包含四座高层住宅楼宇、一座时尚酒店、豪华服务式公寓及一座现代化的购物商场。而在它的旁边,一座高达392.5米的中国华润大厦“春笋”,则以“深圳新地标”的姿态傲立在海湾之上,与香港隔湾对望,见证着华润历时十年、总投资200亿元深耕深圳后海总部基地核心地段,以华润深圳湾项目助力湾区建设的手笔与远见。

有趣的是,如果将深圳湾与大连湾的海岸线轮廓换算成同等比例加以重叠,会发现华润在大连湾板块内所拿的地块,与华润深圳湾项目在各自湾区中所处的“C位”地位几乎如出一辙。更有趣的是,大连湾地块的用地性质也是兼具商住功能,而建筑体量却比深圳湾要大得多。

同样优越的湾区特质,相似的地块占位,相近的用地性质,更宏大的建设体量……尽管我们对于华润未来在大连湾板块的这方热土之上,是否也会打造一座“春笋”般的超高层地标尚未可知,但其实对于这处承载着城市未来与央企手笔的湾区“C位”之地,我们的期待,其实还可以更高。

【后记】

在这里补充一点更理性的看法。

要打造国际一流的湾区经济体,一个很重要的前提是必须要有自己的特色和全球产业链上的影响力。在这一点上,即便是汇集中国多座经济发展领军城市、经济体量已经比肩全球三大湾区的粤港澳大湾区,也还有很大的提升空间。所以,在建设国际湾区的道路上,无论从经济体量和产业影响力上来看,大连湾的路还很长,这座城市也依然任重道远。

不过也正因前路已明、强援已至,才让我们更有理由期待:在华润这样的城市同行者的助力下,大连湾可以更好地汲取粤港澳大湾区的发展经验,大连湾板块也可以向深圳湾南山后海板块看齐,在城市整体发展协作下,领衔大连向世界湾区的发展大步迈进。而我们要做的,就是将自己的远见兑现成为一场前瞻性的行动,以及留给大连湾足够的时间,去证明这是一个睿智的决定。


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