根据大连市自然资源局发布公告，高新园区即将有3宗土地将于2022年1月26日10时入市。

大高(2021)-3号地块位于高新区凌水街道百合山庄北侧，用地面积为45603平方米，土地用途为城镇住宅用地、商服用地，规划容积率为≤1.8（不含配建地下、半地下车库建筑面积）。

大高(2021)-4号地块位于高新区龙王塘街道，用地面积为15000平方米，土地用途为城镇住宅用地、商服用地，规划容积率为≤1.8（不含配建地下、半地下车库建筑面积）。

大高(2021)-5号地块位于高新区凌水街道大有恬园二期北侧，用地面积为43766平方米，土地用途为城镇住宅用地、商服用地，规划容积率为≤1.8（不含配建地下、半地下车库建筑面积）。

比较特殊的是，这三宗土地虽然都是70年产权的住宅用地，但是明确标注项目建成后住宅及配套商业只租不售，办理整体产权，不按套分割。也就是说，后续很可能无法办理分割产权。

但是只有大产权，没有分割产权的房子，以后应该是类似长租住房那类产品，这样的房子你会不会选呢？

此外，原本主城区预计12月是有4宗宅地入市的，分别位于中山区、甘井子区。但据大连市自然资源局日前公告，原本应该在今日摘牌的泉水两宗土地因故中止交易，恢复交易时间另行通知。

接下来最近的一场土拍，是在12月31日“摇号入市”的18、19号地块，分别位于泉水和老虎滩板块。

大城（2021）-18号地块位于甘井子区泉水河南侧、中华路北侧、汇泉路东侧，用地面积为26475.40平方米，土地用途为城镇住宅用地、商服用地，规划容积率为1.55（不含配建地下、半地下车库建筑面积）。该地块将于12月31日“摇号入市”。

目前泉水已经入市的项目，万科中城翠湾主要为95-120平的洋房/小高层/公寓；绿城海上明月为85-132平的洋房和高层；万科的项目早在前几日开盘，高层均价2.5W，洋房均价2.7W，大华的泉水项目也会在不久后发布案名。

上述三个项目自拿地起就因为较高的楼面价备受瞩目，加之泉水大量集中供地，虽然有两宗土地中止交易，但区域内仍有大量未开发的土地，不可否认这一板块未来一定会成为新房供应的焦点。

大城（2021）-19号地块位于中山区老虎滩街道滨海东路以北、碧涛南园小区以东、虎滩新区污水处理厂以西，用地面积为131029.03平方米，土地用途为城镇住宅用地、商服用地，规划容积率为1.23（不含地下、半地下车库建筑面积）。

主城区已长久没有土地供应，而这几宗即将入市的土地，地理位置都比较优越，究竟会被哪家房企抢先拿地，大家都还挺期待的，最终竞拍结果如何?