4月，全国各地楼市受疫情影响减弱，各行各业积极复工。大连房地产行业动作迅猛、楼盘动作频繁，加之前几个月累积量的集中释放。

据同策《4月大连楼市月报》显示，4月大连商品房备案供应量激增；但也因备案延迟性等，导致项目成交价格和备案数据全线小幅下滑。

金普新区（金普新区不含普湾新区，全文皆同）跟去年一样，供应和成交依旧领跑全市，存量虽高但去化较快；其次为同样非限购的甘井子区；预计未来很长一段时间这两个区仍旧是成交的热点区域，价格也会稳步上扬。

大连主城区目前仍旧限购，同时受价格高、供应有限等因素影响，楼市成交区域仍呈现外溢的特点，即外围板块热度高于主城区，小窑湾、金渤海岸等将维持热度。但就4月数字看，钻石湾板块成交均价为24462元/㎡，已经超过东港板块！

从项目看，4月最热销的项目为小窑湾的富力东堤湾畔，以4.37万㎡、428套的数字夺得月度住宅成交量面积和套数双榜首；房企方面，万科以5.89万㎡夺得企业榜第一。

另外，4月大连楼市公寓销售也比较火爆，其中河口湾成交127套。

同样，别墅的供应量也比较充足、环比均价也有小幅上扬，其中华润海上东方以15套成交量位于榜首。

数据来源：数联天下

数据口径：商品房（普宅+公寓+别墅+办公+商铺+车位）

注：旅顺口区因网站系统升级暂无数据更新；金普新区不含普湾新区