3月3日，大连市公开出让位于高新区腾飞软件园西侧的编号大高(2017)-1号宗地。经过3.5小时的激烈竞拍，最终，龙湖以成交价61698万元，楼面价10221.67元/平，溢价率143.88%成功摘得该地块。

高溢价频出，楼市涨势愈趋明显

从16年开始，大连陆续出让市内五区多数地块，众多开发商在大连掀起一阵拿地热潮，致使大连土地市场回温并进入极速高升模式，且没有最高只有更高。楼面价，溢价率最高数据记录频频被刷新，“高溢价”已成为常态大连楼市市场已全面进入高端化。

三湾之央，凌水畔价值飞涨

而相比于大连其他区域，高新园区良好的产业支撑和更具优势的人口导入能力，使高新园区成为深受品牌房企青睐的争抢区。继2月龙湖星海彼岸进驻高新园区后，区域热度更是再创新高。

未名山二手房一路高涨

抛开层出不穷的新项目，高新现有成熟项目的二手房价已然飙升到堪与新项目比肩的价位。而在这涨势喜人的浪潮中当属未名山涨势最旺，最近数据统计，未名山清水毛坯二手房房价已蹿升到19000元/平！

这对已经置业未名山的业主来说实在是值得庆贺的事情，而就目前楼市火爆的情况来看，未来一段时间并没有下滑趋势，未名山山海大宅潜力无限，价值跃升不可估量，有意置业未名山的购房者，抓紧时机趁现在！

依山瞰海，自然资源得天独厚

未名山背依20万平原生山林，270°静享大连南向海资源，业主在置身充沛负氧的同时还可感受海风微拂，更有大师执笔的2万平台地山园，园林景观遵循自然而筑，树木苍翠，繁华竞盛，让业主与自然亲密接触。

繁华配套，先于业主而行

未名山紧邻万达广场、锦辉购物中心，业主入住时即能享受繁华配套，更有跨海大桥直抵中山，将两大繁华区域紧密相连，加之地铁1号线2期工程将于2017年6月底前通车试运营，未来增值潜力仍然不可估量。

静音大宅，营造奢适人居

未名山与清华大学建筑物理实验室联手，同步人民大会堂、国家大剧院，应用15享静音技术，创新打造全国为数不多的静音大宅，让业主远离日常噪音烦扰，为业主健康静谧的人居生活环境，打造屏蔽外界干扰的都市静音私属空间。

层峰视野，雅聚城市圈层

未名山不同于传统意义上的会所，面积高达4500平米的高端商务场所，即能满足业主的归属感，又提拱了业主商务、聚会、私密社交的一站式专属需求；更有大连稀罕的700立方米红酒会所私属酒窖，恒温11℃、恒湿71%，让业主以舒适的方式来社交。