金地保利10月30日上位大连新增长极 可售楼面价5876元/平

据[2020年第69号]大连市国有建设用地使用权挂牌出让公告交易简讯,位于甘井子区由家村河周路西侧的大城（2020）-12/13/14/15/16号宗地群，完成出让，竞得人：大连金延青房地产开发有限公司、大连保利锦恒房地产开发有限公司联合体（金地、保利），用地面积：607545.4（平方米），建筑规模：1433195（平方米），起始价：775990（万元），成交价格：775990（万元），楼面价:5414元/平，可售楼面价5876元/平。

10月29日，保利地产发布2020年三季度报告:报告期内，公司实现营业收入1174.04亿元，净利润183.27亿元，归母净利润132.04亿元，分别同比增长5.02%、4.40%和2.88%。

10月29日，金地集团发布三季度报告:前三季度，公司营业收入404.39亿元，同比降4.92%；归属股东净利润49.92亿元，同比降7.98%。

该宗地曾出现在6月22日“大连市内四区经营性建设用地第一次招商推介会”上，当日共推荐了11宗地块，目前原一汽大柴东北路厂区改造项目地块已确定于10月14日出让，据消息人士透漏，海口路地块、川甸街地块、沙河口马栏小学西侧地块也将于近期入市，本场土拍的出让，意味着大连楼市的新增长极已初现锋芒。

6月22日大连市内四区经营性建设用地第一次招商推介会地块展示

于10月30日土拍的生态科技城由家村宗地群,综合建面143万平，足以誉为“城市脊梁”，这也是吸引很多人关注的主要因素，而更多人关注的未来区域内的低价优势是否会逐渐消失，还要从本场土拍的以下几点去寻找端倪：

1、本地块综合建面1433195平，是近10年少有的大型地块集中出让，近年也只有万达体育新城及华润大连湾的宗地面积与此接近，购房者曾担心一次性出让如此体量的项目，在当下市场是否会有流拍风险。

2、该地块被划分了5个区域，要求房企必须5个地块同时报名，竞买保证金接近80个亿，必须由一个房企一起摘得，对房企的资金要求很高，有实力参与竞拍的房企屈指可数，其中万科、中海、华润都曾是被热烈讨论的房企；