3月份中国70个大中城市的房价同比平均上涨10.6%，是自2017年4月以来的最快涨幅。这是世界第二大经济体在经历年初艰难开局后正在反弹的最新迹象。

由路透社(Reuters)编制的这一加权平均涨幅发布一天后，中国国家统计局(NBS)将公布第一季度国内生产总值(GDP)增长的估测值。

为应对近几个月经济数据低迷，北京方面出台了一系列刺激措施。

上周五公布的数据显示，3月社会融资总额（广义信贷指标）增长10.7%，这是自去年8月以来最高的月度信贷增幅。相比之下2月增幅为10.1%。

“一线城市的销售增长主要源于政策放松所引发的预期改善，”中原地产(Centaline Property Agency)研究主管刘元（音译）表示。

在过去两年对住房交易和抵押贷款实施严格限制后，当局已开始放松控制以刺激经济。

根据中国央行近期的一项研究，房地产行业占2016年中国经济总产出的12%。其他研究估计，在考虑建材等配套产业后，该行业的贡献可能高达25%。

中国总理李克强上月向全国人大会议作年度报告时，没有重提官方在2017年和2018年的口头禅，即“房子是用来住的、不是用来炒的”。上周，北京方面还宣布计划废弃或放松许多城市的户籍制度，该制度曾被用于打击房地产投机。

“中央政府担心经济下行压力，正在允许地方政府放松房地产调控，”刘元表示。“地方政府也确实需要这么做，以提振财政收入。”

上海、厦门和青岛等城市的银行正对首次购房者降低抵押贷款利率。广东东莞上月降低了针对二手房交易的税费，结果3月销售额比2月增加两倍多。

一些分析师警告，北京方面仍然对引发房地产泡沫持谨慎态度。

房地产研究机构——中国指数研究院(China Index Academy)研究总监白彦军表示，政府希望鼓励市场需求，但仍会强调整体价格稳定。

“今年房地产投资增长估计约为8%，这将是一个非常好的数据，”在线房地产经纪公司易居(E-house)联席总裁丁祖昱表示。

译者/和风